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灯饰商家拉横幅、关店铺 只为租金这“破事”

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2015-08-04 作者: 来源:大照明 网友评论: 0

摘要: 今年以来,受经济大环境的影响,“生意惨淡”成为全国各地照明灯饰商户的常态,商家普遍感到“压力山大”。据了解,各地区市场商家出现不同程度的经营困境,其中浙江温州地区出现了商家集体要求减租的现象。

  南宁当地市场某商户向笔者透露,尽管他们并没有明确要求市场减租,但根据该卖场的实际销售情况,商户租金已经远超其经营承受范围。对于江浙地区商家联合要求减租的行为,南宁市卡曼时代照明总经理项松海表示:“在没有更好的沟通方式的情况下,我支持目前商家这样的诉求行为,这也许是目前商家最好的表达诉求方法。在商家要求减租方式上,不少商家表示,减租金不应该“一刀切”,要根据不同卖场的具体情况来确定减租政策。

  (文/陆德 发自广西)

  ●湖北武汉

  卖场对商户作断电处理

  近日,笔者走访武汉某市场得知,不少商家抱怨“生意难做”、“市场冷清”等问题。由于生意难做,商家收入锐减,卖场和商户间在租金上存在较大分歧。

  据大自然一经销商反映,其所在卖场对部分拖欠租金商户作断电处理。如今,市场冷淡,商家生意普遍难做,部分商家第二季度租金无法足额上缴,他们希望换个模式进行缴款,如按月交租,但遭卖场方拒绝,卖场方于近日做出断电处理。

  笔者走访卖场方市场部负责人得知,大自然照明本该预交6、7、8月的租金,但迟迟未交。卖场方负责人透露,他们已经给了大自然商家一个多月时间缓冲,现在行情不好,卖场方也在想办法联合武汉各大知名媒体进行促销活动。

  此外,大自然商户还透露,部分拖欠租金商户可以按月缴纳租金,针对此事,卖场方给大自然商家的回复是他们的交款态度好且准时,故享受此政策。大自然商户还表示,店面没有生意,全靠接外部工程维持。

  (文/肖盼 发自湖北)

  关于减租

  租金,本应是卖场和商户双方协商的问题,但在实体经济不佳的今天,双方在租金方面难以达成一致。笔者通过对全国各地商家和卖场负责人进行走访,总结出以下几点建议,以供商家和卖场参考:

  1、卖场和商家应本着坦诚的态度,对于对方提出愿望和请求给予最佳的解决方案,而非逃避解决问题;

  2、商户在要求减租之时,还应充分遵守合同相关条款,与卖场方协商,以达成最有效的租金方案;

  3、商户和卖场之间在减租方案上难以达成一致时,应共同请求政府部门等协调解决;

  4、减租不应成为缓解经营压力的唯一方法,卖场和商家可共同组织促销活动,以提升市场人气;

  5、在市场困境之时,卖场方可主动出台租金等优惠政策,如延期交租、季度交租等方式,以灵活应变市场困境;

  6、经营困境是全国范围内的,商家更应创新经营方式,以全方位提升销量。

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