今年母亲节真热闹，估计所有的小伙伴都被央行降息的消息给刷屏了吧?央行的一纸降息公告，对房地产市场而言，意味着将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹，为回暖的楼市又添一把火。那么，对于房地产的下游行业——照明行业影响几何呢?

　　2015年5月10日下午5点，中国人民银行宣布，自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是继今年2月28日降息后年内的第二次降息。

　　此举一出，让不少房地产业的大佬们更是甚为欢喜。同策咨询研究部总监张宏伟分析认为，本次降息之后，对于楼市来讲，在央行降息等政策叠加刺激之下会出现一波购房者入市的行情，市场信心必然进一步提升，特别是原来在“330新政”政策刺激之下，对于已经呈现出基本面复苏的态势的城市本次降息之后，购房者购房成本再次降低，楼市需求进一步打开。

　　对此，中国城市产业发展联盟主席陈宝存亦归纳了降息对楼市造成的影响：第一，开发企业贷款只占贷款总量的6%，影响开发企业财务费用有限;第二，给购房者减负，以去库存，有利于房地产开发企业;第三，股市盈利的个人，抽出部门资金买房。利好股市，就是利好楼市!

　　众所周知，照明行业的发展与房地产行业关系密切，可以说，楼市的利好，对照明市场而言也会产生同样的经济效应，楼市的每一个动态都牵动着照明企业的神经。显然，此次的降息对于照明企业来说是一个绝佳的发力机会，因为，行降息将直接减轻普通贷款者的房贷压力的同时，进一步带动购房者积极入市的热情，进一步推动房地产行业的发展。而房地产行业发展提升，势必会对家居装修所涉及的照明产品的市场需求带来良好的商机。

　　不过，深圳珞珈投资咨询有限公司投资顾问黄建持不同观点，他认为，中国经济犹如需要动大手术的病人，当前降息降准不妨理解为“手术前的麻醉药”。如果只打麻醉药，不做手术，麻醉效应过后痛苦依旧;如果靠打麻醉药上了瘾，那就更加可怕，或将走上不归路。

　　“如果中国房地产市场的周期性调整无法进行，或人为干扰下而短暂终止，那么国内房地产市场的价格就会顶在高位而无法下来。住房市场的价格不调整，那么中国房地产市场最大消费需求就无法释放出来。这是化解中国房地产市场的风险核心所在，也是消化目前中国巨大的房地产库存的根本。但是，当前政府的政策并没有把基点放在释放中国居民巨大的住房消费需求，而是让已经持有住房者进入市场，主要释放的是所谓的改善性住房需求或住房的投资需求，而这些需求不仅十分有限，无法消化当前巨大的住房库存，而且这种需求的膨胀最后结果只会把中国房地产泡沫吹得更大。即使央行昨天降息也是如此。”黄建如是分析道。

　　黄建直言，“房屋缺少实际居住者的增量，多是些没装修的二手房在不断地倒手炒作‘增值’而已，这样的鬼城空房怎么会对照明设备有太好的影响呢?”

　　受此消息利好，LED概念股们今日也全线飘红，纷纷“趁机”暴涨。据中国LED网报道称，截至今日下午3点收盘，在34只LED相关概念股中，除了停牌的8只股票外，剩余26只股票全线上涨，没有一家企业“掉链子”。其中，木林森、水晶光电、新海宜3股涨停，长方照明涨幅8.87%、勤上光电涨幅8.71%、万润科技涨幅7.85%。涨幅最少的要数封装大佬国星光电，只有0.61%，而灯王佛照以2.63%的涨幅排在倒数第二。

　　最后，黄建感慨，“即使央行再降息降存准，也不过是让有钱人更有钱，而普通百姓将更加贫穷地望楼兴叹!”